JR武蔵野線、埼玉高速鉄道「東川口」駅から徒歩12分。メトロ南北線直通で都心への交通アクセス便利。2021年大規模修繕工事済。
バルコニー南向きで陽当り良好な室内。ゆったり過ごせる3LDK、内装リフォーム歴のある綺麗なお部屋です。
奥行のある設計となっており、リビング機能とダイニング機能で分けやすいのが特徴です。
ナチュラルな内装が魅力の、落ち着いた雰囲気でくつろげるリビングです。
家族との時間をゆったりと過ごせる、温かみのある広々としたリビング空間です。
各居室は独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。
各居室は独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、落ち着いたバスルームになっています。
シンプルですっきりしたデザインの洗面台。無駄がなく、使い勝手の良い仕様となっております。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンを採用。限られた空間を広く見せる効果があります。
約6.0帖の洋室(1)。リビングから離れたお部屋は静かに過ごせるため、寝室にもおすすめです。
約6.0帖の洋室(1)。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。
約6.0帖の洋室(2)。各居室にクローゼットを設置しておりますので衣類の収納に困りません。
約6.0帖の洋室(2)。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
約6.0帖の洋室(3)。快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約6.0帖の洋室(3)。バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で寝室にもおすすめです。
約6.0帖の洋室(3)。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
バルコニーからの眺望。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
落ち着いた雰囲気の玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
マルエツ東川口店 徒歩14分。 1060m
コモディイイダ東川口店 徒歩12分。 940m
ローソン川口戸塚四丁目店 徒歩3分。 240m
ドラッグセイムス戸塚3丁目店 徒歩3分。 210m
Olympic東川口店 徒歩6分。 410m
アスク東川口保育園 徒歩2分。 100m
川口市立戸塚小学校 徒歩7分。 550m
川口市立戸塚西中学校 徒歩16分。 1280m
医療法人社団協友会東川口病院 徒歩19分。 1500m
戸塚4丁目公園 徒歩1分。 54m
1 / 30
中古マンション
日神パレステージ東川口ヒルパーク 306
埼玉県川口市戸塚四丁目
3,598万円
支払い目安：
12.4
万円/月埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩12分
69.02㎡ / 3LDK
2004年築 / 3階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
30416-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◆埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩12分◆2021年大規模修繕工事済◆南向きバルコニー、ゆとりの3LDK◆日当り良い落ち着いた佇まい
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 69.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| 備考 | バルコニー南向きで陽当り良好な室内。ゆったり過ごせる3LDK、内装リフォーム歴のある綺麗なお部屋です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川口市立戸塚小学校(550m)、川口市立戸塚西中学校(1,280m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(1,060m)、ドラッグストア(210m) |
| その他施設 | 病院(1,500m)、公園(54m)、Olympic東川口店(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 306 |
| 価格 | 3,598万円 |
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 17,550円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 69.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:7500円 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市戸塚四丁目10-28 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（初期費用）：1,100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：真柄建設(株) ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◎保育園や小学校、病院が徒歩10分圏内で子育てに安心 ◎オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ 【リフォーム内容(2025年9月施工)】 ☆新規交換 ○システムキッチン 〇バスルーム（1317） 〇トイレ 〇給湯器 〇建具 ☆和室→洋室に変更 ☆フローリング貼替 ☆全室クロス貼替 ☆フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ） ☆ダウンライト追加設置 ☆照明器具設置 ☆ハウスクリーニング等 浴室乾燥機新規設置 ○浴室水栓交換 ○洗面化粧台新規交換 ○温水洗浄機能付トイレ新規交換 ○洗濯機防水パン新規交換 ○建具新規交換 ○クッションフロア張替 ○畳・襖張替 ○クロス張替 ○シーリングライト取付 ○ダウンライト設置 ○フローリング張替 ○カーテンレール交換 ○ハウスクリーニング他 ※アフターサービス保証付 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110011561 |
| 自社管理番号 | B00467-021481 |
| 情報登録日 | 2026年04月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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